אדיר בנימיני

טור אישי: עקרון חוקיות המנהל - ועדה מקומית נתניה

עיריית נתניה ועקרון חוקיות המנהל/ אדיר בנימיני

אדיר בנימיני, חבר הועדה המקומית לתכנון ולבניה בנתניה, טוען כי הנוהל המאפשר לחבר ועדה להגיש בקשה "לדיון חוזר" בבקשות אשר כבר הוכרעו, אינו מתיישב עם לשון החוק ולפיכך דינו להתבטל.

המיתולוגיה היוונית מלמדת אותנו כי כאשר הגיע הרקולס לאי קדיס (היום מיצרי גיברלטר), הוא הציב במקום עמודים וכתב עליהם כאזהרה לימאים את המשפט הבא: Non Plus Ultra (בגרסה הלטינית – המקור היה ביוונית); כוונתו הייתה שזהו הגבול של העולם ועל כן אסור להפליג מעבר לעמודים אלה. חכמי המשפט הרומי עשו שימוש נרחב באמירה זו לתיאור מצבים בהם רצו להציב גבול ברור, אותו אסור לעבור בשום אופן.
בישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה נתניה, שהתקיימה ביורם רביעי האחרון (11/07/2007), חצתו קברניטי הועדה בגיבוי היועצים המשפטיים שלה, את הגבול אותו אסור בשום אופן לעבור – עקרון חוקיות המנהל.
רקע עובדתי קצר:
ביום ה-11/07/2007 התקיימה ישיבה מס' 17 של הועדה המקומית לתכנון ולבניה נתניה.
על סדר היום בישיבה עמדו למעשה שני נושאים "לדיון חוזר"; נושאים אשר נדונו כבר בעבר על ידי הועדה המקומית והתקבלו החלטות בגינן.
התוכניות המדוברות הינן: נת/ת/348/ 3- 83- 80 - בקשה לאיחוד חלקות (להלן: הבקשה הראשונה) ובקשה מס' 20070026 תיק בניין: 8749 (להלן: הבקשה השנייה).
התוכנית הראשונה נדונה בועדת המשנה מס' 34 (מיום 28/03/2007) והוחלט להעבירה לדיון במליאת הועדה המקומית (לבקשת שני חברי ועדה וביניהם יו"ר ועדת המשנה); דיון כזה אכן התקיים בישיבה מס' 16 (מיום ה-30/05/2007) והוחלט לסרב לבקשה.
הפתעה גדולה אחזה בחלק מחברי הועדה כאשר התגלה כי בקשה זו הופיעה בשנית בסדר היום של ישיבה מס' 17, וזאת למרות שהנושא הוכרע כבר בישיבה הקודמת! בסדר-היום שהופץ מבעוד מועד, צורף מכתב החתום על ידי חבר הועדה, מר קובי לוי, בהאי לישנא: "הננו מבקשים להעביר לדיון נוסף את הבקשה לאיחוד חלקות מס' נת/ת/348/ 3- 83- 80". יצוין כי הניסוח בלשון רבים הינו במקור.
התוכנית השנייה עברה תהליך דומה: כלומר הבקשה נדונה בועדת המשנה מס' 34 (מיום 28/03/2007) ולאור בקשת שני חברי ועדה הוחלט להעבירה לדיון במליאת הועדה המקומית; דיון כזה אכן התקיים בישיבה מס' 16 (מיום ה-30/05/2007) והוחלט לסרב לבקשה.
במקרה דנא נסמכה ההחלטה להביא את הבקשה לדיון חוזר על מכתבו של חבר הועדה, מר הרצל קרן (אשר היה אחד המתנגדים לבקשה בדיון הקודם בוועדה המקומית - א.ב), שכתב בין היתר כי "[...]אין לי התנגדות כי יתקיים דיון חוזר בתיק הבניין שבנדון, זאת ובמידה והוראות החוק מאפשרים דיון חוזר, כמבוקש" (יש לשים לב כי לא הייתה כאן בקשה אקטיבית, אלא "אי התנגדות" – א.ב).

אי חוקיות הליך "הדיון החוזר"
הועדה המקומית כרשות מנהלית רשאית לפעול אך ורק על פי הסמכויות שהעניק לה הדין, ובמסגרתן. עקרון זה ידוע כעקרון "חוקיות המינהל" או בלשון אחרת "עקרון החוקיות". ההליך המיוחד אותו יצרה יש מאין תחת הכותרת "דיון חוזר", הינו מנוגד להוראות החוק.
עקרון חוקיות המנהל המחייבת כאמור כל רשות מנהלית, לובן לעומק, על ידי בית המשפט העליון, עוד בראשית שנות קיום המדינה בשורה של פסקי דין; אחד הנודעים בהם הינו בג"צ 36/51 נחום חת נ' מועצת עיריית חיפה, שם כותב כב' השופט ויתקון את הדברים הבאים: " עירייה [המוגדרת כתאגיד (סעיף 7 לפקודה)], הינה גוף משפטי שנוצר על ידי החוק ושאין לו קיום אלא על פי החוק. היקף סמכויותיו מוגדר לפי החוק, וכל דבר החורג מד' אמותיו של החוק בטל ומבוטל הוא (Ultra Vires)... איגוד שנוצר על ידי החוק, סמכויותיו מוגבלות ומוגדרות על ידי החוק היוצר אותו, ואין היקפן אלא כפי שנקבע בו במפורש; או כפי הדרוש לביצוע המטרות, שלשמן נוסד האיגוד, או כלפי מה שמסתבר כדבר הקשור לאותם העניינים, או מה שנובע מהעניינים, עליהם סמך המחוקק את ידיו. כל מה שלא מותר בפירוש או מכללא, הרי זה אסור".
נראה אפוא לאור דברים מלומדים אלה כי החלטת הועדה המקומית לקיים "הליך חוזר" בשתי הבקשות לעיל הייתה נעדרת סמכות חוקית והפרה את עיקרון ה-Ultra Vires.
אי סופיות ההחלטה המנהלית
בטרם נקבע מסמרות, לא אצא לידי חובתי אם לא אציין כי אומנם אמת ונכון הדבר, כי על החלטה מנהלית לא חל עקרון הסופיות (כשם שהוא חל על החלטה שיפוטית): "ההחלטה המנהלית אינה כפופה לא לעקרון גמר המלאכה ואף לא לעקרון של מעשה בית דין, בדרך כלל היא אינה אמורה להיות סופית. שיקולים שונים עשויים לדרוש, לא פעם בנסיבות לא צפויות, שינוי או ביטול החלטה" (יצחק זמיר, הסמכות המנהלית, כרך ב' עמ' 982). עם זאת מוסיף ומציין כב' השופט זמיר בספרו דנא, כי שינוי או ביטול החלטה מנהלית אינו עניין שבשגרה, ונדרשים טעמים כבדי משקל לעשות כן כאשר אינטרס ציבורי חשוב מצדיק זאת, כאשר נשתנו נסיבות, או כאשר מתחייב עיון חוזר בהחלטה קודמת שנתנה מטעם חשוב (שם, עמ' 1001 – הדגש אינו במקור א.ב). הטעם שעומד ביסוד העניין הינה כמובן החשיבות העצומה בהתחשבות "בהיבט הפגיעה האפשרית בזכויות מוקנות או בציפיות סבירות של צדדים שאפשר שהסתמכו על ההחלטה המקורית, ועל השינוי להיות מונחה משיקולים עניינים ולעמוד באמות מידה של תקינות, תום-לב ושוויון" (ע"א 5035/98 משה"ב חברה לשיכון בניין ופיתוח נ' מינהל מקרקעי ישראל).
במקרה שלפנינו ראוי להדגיש, כי לפחות לגבי התוכנית הראשונה, נוצרה פגיעה קשה בציפיות של למעלה מ-30 גורמים אשר הגישו התנגדות לאותה בקשה ועמדתם התקבלה. גם מעיון במכתביהם של חברי הועדה לוי וקרן לא ניתן היה למצוא בהם כל "טעמים כבדי משקל" ו/או טענה לקיומו של "אינטרס ציבורי חשוב" ו/או "נסיבות המחייבות עיון חוזר".
היעדרו של עוגן חוקי
אולם גם אם לרגע נניח שאנו מקבלים את עמדת היועצים המשפטיים של הועדה, כי אכן קיימים כאן נסיבות חריגות, הרי שגם במקרה כזה הפעולה אינה תקינה, שכן אין כל סעיף בחוק המאפשר הליך שכזה. כותב שורות אלה הטביל עצמו עמוקות ועיין, עיין היטב, בכל 280 סעיפי חוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965, ולא מצא כל סעיף המלמד על קיומה של פרוצדורה המאפשרת לחבר ועדה מקומית לתכנון ובניה, לבקש "דיון חוזר" בתוכנית שכבר נדונה בוועדה. משמעות הדבר הלכה למעשה היא שאין סמכות חוקית לפעולה זו (non sui iuris).
ראוי לציין כי שררה ועומדת אופציה אחרת: חבר ועדה מקומית לתכנון ולבניה, אשר מעוניין להסיג על החלטה של הועדה המקומית, יכול לשים נפשו בכפו, לרתום לצדו חבר ועדה נוסף ויפנה אחר כבוד אל ועדת הערר המחוזית.
לאור כל האמור לעיל, ישלח כבר בימים הקרובים מכתב ליועמ"ש משרד הפנים, בדרישה להנחות את יו"ר הועדה המקומית בנתניה ואת יועציה המשפטיים, כי לעתיד לבוא על הועדה לפעול אך ורק על פי סמכויותיה לפי חוק, מבלי "להמציא נהלים" חדשים יש מאין ולעקם עלינו את הכתובים.
בשולי חיבור זה עולה כמובן החובה להדגיש כי במידה ותוכר סמכות לחבר ועדה מקומית לדרוש דיון חוזר יהיו לכך השלכות מרחיבות לכת, אשר ישפיעו על כל ועדות התכנון והבניה ברחבי הארץ.

הכותב הינו חבר מועצת עיריית נתניה, בעל תואר שני (M.A) במדעי המדינה מהאוניברסיטה העברית בירושלים.

Councillor ADIR BENYAMINI Municipality of Netanya

www.adir-b.com

נתניה זקוקה ל"פלא" משלה

בעקבות ההתלהבות האדירה בעולם מתחרות "פלאי העולם" שסחפה עשרות מיליוני גולשים להצבעה, מציע חבר מועצת עיריית נתניה, אדיר בנימיני, לשקול מחדש את הרעיון אותו העלה עוד בחודש מאי 2004, ליצירת מונומנט יוקרתי, שיאפיין את העיר נתניה.

להלן הקישור:

http://www.kan-naim.co.il/artical.asp?id=4731

חבר מועצת העיר, אדיר בנימיני, מתכוון מיד עם תום פגרת הקיץ של מועצת העיר להעלות את הנושא מחדש, את הצורך בהקמת מונומנט מסוג כזה, שיאפיין ויסמל את העיר וכמובן יהיה מוקד עלייה לרגל למבקרים בה.

בזמנו הציע בנימיני לשקם את המבצר הצלבני של רוז'ר הלומברדי ב"אום-ח'אלד" או לקדם את רעיון שדרת הכוכבים אשר תקוע כבר שנים רבות אולם ניתן לשקול גם רעיונות אחרים וליצור אותו יש מעין. לגבי פרויקט השדרה, דווקא הייתה היענות של מנכ"ל העירייה הקודם, יוסי לוי, אשר כבר קיים פגישת עבודה במקום בהשתתפותו של בנימיני, אך בסופו של דבר נמוג לו העניין עם התפטרותו מהתפקיד.

אדיר בנימיני: "לעיר נתניה אין כל מונומנט ייחודי אשר מסמל ומייחד רק אותה בניגוד לערים רבות אחרות בעולם; אין סיבה שגם אנחנו ניצור מונומנט כזה יש מעין. כולי תקווה כי הפעם בעקבות המודעות העולמית שנוצרה לנושא ניתן יהיה לקדם את הרעיון במועצת העיר".

Councillor ADIR BENYAMINI Municipality of Netanya
www.adir-b.com

נאות גנים צריכה להיאבק על מעמדה ב"מזרח"

נאות גנים במאבק על מעמדה?

תושבת שיכון-ותיקים אשר פנתה לחבר מועצת העיר, אדיר בנימיני, הביעה מחאה על כך ששלט הכניסה הראשי בשכונה מציין בשם רק את "קריית השרון" היוקרתית - כאשר אין כל אזכור לשכונתה "נאות גנים"

תושבי שיכון ותיקים ממורמרים על העובדה שזהותם הולכת ונמוגה לה בהשוואה לשכונת הפאר המתפתחת לה בקריית השרון; אין ספק שתושבי "ותיקים" מברכים על תנופת הפיתוח באזור, אך בשום אופן שהדבר לא יבוא על חשבון זהותם, כפי שהדבר בא לידי ביטוי לאחרונה עם שלט כניסה חדש באזור.
כך כותבה תושבת השכונה בפנייתה אל חבר מועצת העיר, אדיר בנימיני, שכונה אשר ראי לציין כי בשמה "המתוקן" מכונה גם "נאות גנים":

"בכניסה הראשונה (בפנייה לרחוב דגניה מזרח העיר), הוצבו שילוטים של ברוכים הבאים כאשר מצוין ל"קריית השרון". בדרך זו אנו מגיעים לשיכון ותיקים (הלא היא נאות גנים בלשון יפה ומתוקנת ) כבר 22 שנים! מילא זה שלא הוצבו שם שלטים כאלו מעולם, כפי שמעידה גם ההזנחה בשיכון עצמו, על היחס לתושבים מסוימים, אבל לראות את השילוט המברך את הכניסה לקריית-השרון היא שקרית ומאכזבת את תושבי שיכון ותיקים. הכניסה משמשת את תושבי כל מזרח נתניה. יודעת אני כמוך וכמו כולם שקרית השרון היא אמנם סיבה לגאווה ולפיתוח אבל עם כל הכבוד צריך לתת יחס שווה לכולם"

חבר מועצת העיר, אדיר בנימיני, קורא בעקבות כך לראש העירייה להתערב אישית לטובת שינוי העניין ולמנוע את הכרסום והפגיעה בתושבי שיכון ותיקים: "עם כל הברכה הגדולה שהעיר חווה בנוגע להתפתחותה של "קריית-השרון" ולתושבים הנפלאים שלה, אסור שפיתוח זה יבוא על חשבון פגיעה במעמדם של תושבי ותיקים. יש להביא לתיקון מיידי של המעוות".
בתשובה לפניית התושבת כתב בנימיני את הדברים הבאים:

הסיפור שגברתי מעלה הוא סיפור קלאסי כיצד סדר העדיפויות המוסדי הוא קפיטליסטי ביסודו... כך היה מאז ומעולם, משחר ההיסטוריה.
זה ברור לחלוטין שהנהלת העירייה (גם אם זה רק בתת מודע) נושאת את פניה לקראת ה"מזרחיים החדשים" בסבר פנים יפות... זו שכונה חזקה יותר, יוקרתית יותר, מטופחת יותר, אשר תושביה הם בעלי תודעה פוליטית וחברתית רחבים יותר. לכן הדבר מביא לכך שהמותג "ק. השרון" הוא יוקרתי יותר. הוא צפוי להערכתי לבלוע בעתיד את כל הסביבה שתהיה מזוהה איתו.

אגב, דבר דומה קרה בפולג; פעם כינו את אזור התעשייה "החדש" בשם "אזור התעשייה של קריית נורדאו".... אולם, לבסוף החליט מי שהחליט לשנות את השם ל"פולג" למה? לא קשה לנחש".

עוד ציין בנימיני, כי להערכתו יאלצו תושבי השכונות הותיקות באזור המזרחי של העיר להמשיך ולעמוד על מעמדם שמא ימשיך הכרסום במעמדם.

Councillor ADIR BENYAMINI Municipality of Netanya
www.adir-b.com