התחדשות עירונית במתחם יאנוש קורצ'ק ב"קריית נורדאו" נתניה יוצאת לדרך / עו"ד אדיר בנימיני

אושרה תוכנית להתחדשות עירונית נוספת 

בשכונת "קריית-נורדאו" נתניה

עו"ד אדיר בנימיני 

הוועדה המקומית לתכנון ולבניה נתניה בראשותי דנה והחליטה לאשר לביצוע הפקדה תכנית התחדשות עירונית, במתחם הרחובות ש"י עגנון ויאנוש קורצ'ק ב"קריית נורדאו" נתניה. היות והוועדה המקומית בנתניה הינה וועדה עצמאית, התב"ע תיכנס לתוקף ואין צורך באישור הוועדה המחוזית. 

במסגרת התוכנית ייהרסו 304 יח"ד קיימות, שבמקומן ייבנו 1155 יח"ד חדשות, מתוכן 717 מיועדות לשיווק. הדירות החדשות ייבנו בשמונה בניינים בני שלושים ועשר קומות, לצד כעשר אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. על פי מדיניות העירייה תכלול התוכנית הקמת קרן תחזוקה לעשר שנים המיועדת לבעלי הדירות המתגוררים שם כיום ויישובו למתחם המחודש. בכל תוכנית מסוג זה מחייבת הוועדה את היזמים לבנות גם בניינים בני עשר קומות לטובת דיירים חוזרים שאינם מעוניינים להתגורר במגדל המאכלס דיירים רבים ובעל עלויות תחזוקה גבוהות יותר באופן משמעותי.

קריית נורדאו הפכה לאזור מבוקש העובר מהפכה בתחום ההתחדשות העירונית; בהתייחסותי לנושא דימיתי את התהליך לסיפור "הספינה של תסאוס". תֵסֶאוּס (יש הכותבים את שמו תזֵאוס)  היה גיבור מיתולוגי יווני מן העת העתיקה, אל למחצה (בנו של פוסידון) הנחשב למייסדה האגדי של אתונה. ידוע בעיקר בשל הפרדוקס הנוגע לשדרוג ספינתו.

הישן מוחלף מחדש באופן הדרגתי, ובסופו של תהליך "קריית נורדאו" תקבל מראה חדש ומשודרג; ימים יגידו האם הפרדוקס העוסק בסוגיית שמירת הזהות המקורית של השכונה, תהפוך לשאלה רלוונטית כאשר כל השכונה תשנה את פניה ותקבל את צורתה החדשה.

כתבה מתוך "חדשות השרון והסביבה" מיום ה- 05/09/2025

עו"ד אדיר בנימיני

סגן ראש העיר

יו"ר וועדת המשנה לתכנון ובניה נתניה

 ADIR A. BENYAMINI Attorney at Law http://www.adir-benyamini-netanya-city.com/ ----------------------