מפנקסו של יו"ר וועדת המשנה לתכנון ובניה נתניה
(יולי 2025)
עו"ד אדיר בנימיני
מתחם "יכין סנטר" הולך לשנות את פניו ולקבל מראה חדש; ועדת המשנה לתכנון ובנייה בראשותי, אישרה להפקדה תוכנית רחבת היקף להתחדשות מתחם "יכין סנטר" שבאזור התעשייה פולג. במסגרת התוכנית, אושרו זכויות בנייה בהיקף כולל של כ-170,000 מ"ר עבור תעסוקה, מסחר ומבני ציבור, לרבות הקמת שני מגדלים בני ארבעים קומות כל אחד. על פי התוכנית שהובלתי ביחד עם מהנדסת העירייה, אדר' שרון פישמן, תוקם חזית מסחרית פעילה לאורך רחוב גיבורי-ישראל ורחוב התרופה.
התוכנית נועדה לחזק את תחושת העירוניות ולהפוך את האזור למוקד עירוני שוקק חיים לאורך כל שעות היום. בנוסף, כ-9,000 מ"ר שטח בנוי יועברו לבעלות העירייה, והמגרש יכלול גם שטחים ציבוריים פתוחים (שצ"פ) ושטח פרטי פתוח המיועד לציבור (שפ"פ) בשטח של כשני דונם, במפלס הרחוב. יוקם חניון תת קרקעי לשימוש הציבור ובאי המתחם.
המתחם הממוקם ברחוב גיבורי ישראל באזור התעסוקה פולג נתניה נפתח בשנת 2007, ומשתרע על שטח של 24,000 מ"ר. השטח שהיה בעבר שייך במקור לחברה לעיבוד תוצרת חקלאית יכין-חק"ל שהוקמה על ידי ההסתדרות הכללית, נמכר לאיש העסקים סמי שמעון, שבתקופת בעלותו על השטח הוא מותג מחדש תחת השם "Y סנטר". לאחרונה פורסם כי המתחם נרכש על ידי "קבוצת עמי גרופ", שבבעלות איש העסקים שלומי נחאיסי.
אמרתי לחברי וועדת המשנה במהלך הדיון בתוכנית כי מתחם 'יכין-סנטר' יהפוך מעתה בעקבות התוכנית החדשה לאטרקטיבי יותר לבילויים, לקניות ולתעסוקה. הקרבה ל"תחנת הרכבת ספיר" תהווה יתרון גדול למתחם. אין ספק שהעיר נתניה ותושביה ייהנו מכך.
.jpg)